门面租房合同怎么写？出租门面要交税吗？

门面租赁合同怎么写？现在如果你想创业，你必须有一个立面，所以你必须找到一个满意的立面，你必须签订合同，主要目的是保护双方的利益，今天我们将介绍如何写立面租赁合同和租赁立面需要纳税？让我们看看。我希望它能给你带来帮助。图片来源于网络一、门面租赁合同出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方)承租人:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规及本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方签订本合同，租用甲方的房屋。一、租赁立面描述1．甲方将合法拥有的座位放在甲方合法拥有的座位上＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿招待所以＿＿＿＿＿小房间出租给乙方经营。门面建筑面积共＿＿＿＿＿＿＿平方米；2．内附属设施：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。二、租房用途1．乙方出租房屋作为商业立面使用；2．乙方向甲方承诺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面的原结构和用途。二、租房用途1．乙方出租房屋作为商业立面使用；2．乙方向甲方承诺，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变外观的原结构和用途。三、二。本合同的租赁期限为＿＿＿＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日止。四、租金及支付方式第一年租金为＿＿＿＿＿＿＿元人民币，大写＿＿＿＿＿＿＿圆整。第二年，租金经双方协商约定＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租金支付方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、甲方的权利义务一．甲方应向乙方支付＿＿＿＿＿上述房屋钥匙在租金之日交付给乙方；2．甲方必须保证出租给乙方的立面能够从事商业经营。乙方租赁的房屋不得转租（出售）给任何第三方；或在租赁期内提高租金；3．租赁期间，甲方不得抵押出租房屋和房屋所在范围内的土地使用权。并保证出租房屋所有权明确，无共同意见，无使用纠纷；4．甲方将房屋交付给乙方使用前，应负责将租赁房屋与隔壁立面隔开，并配备灯具、水电等基础设施，其所有权归甲方所有；5．甲方有义务帮助乙方与属于其权限的房屋承租人就门面共享设施产生的费用达成协议；6．租赁期满，如乙方未续租，甲方有权收回房屋。乙方购买的所有可移动、拆除的设备设施均属于乙方，未移动、拆除的设备设施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方购买的所有可移动、拆除的设备设施均属于乙方，未移动、拆除的设备设施＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。租赁期满后，乙方应进行租赁＿＿＿＿＿＿＿日内搬离。六、乙方的权利义务1．乙方按本合同约定使用房屋，不承担门面自然损失的赔偿责任；2．乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修，而不破坏门面原有主体结构，甲方不得干涉；3．租赁期内，乙方应承担租赁立面产生的水、电、卫生费、物业管理费和债务；4．按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求及维修责任1．租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在收到乙方通知后通知甲方＿＿＿＿＿＿维修将在日内进行。逾期不维修的，乙方可代表甲方承担维修费用；2．乙方应合理使用和照顾房屋及其附属设施。乙方对乙方使用不当或不合理造成房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应负责维修。乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；3．在乙方租赁期间，甲方确保房屋及其附属设施和设备处于正常的可用性和安全状态。甲方或出租人应提前对房屋进行检查和维护＿＿＿＿乙方每日通知。乙方应配合检查和维护。乙方应对乙方阻碍维护的后果负责；4．甲方在租赁期间需要重建、扩建或装修房屋的，甲方有义务通知乙方。具体事项可由甲、乙双方在条款中另行约定；五．乙方需要装修房屋或增加附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租期满后，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应按时退还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前＿＿＿＿＿＿＿本月向甲方提出书面申请。双方可以根据本合同约定的情况，结合实际情况重新协商，签订新的租赁合同。九、房屋返还状态1．除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后＿＿＿＿未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应每逾期一天返还房屋＿＿＿＿＿＿＿＿元／平方米向甲方支付房屋占用费；2．乙方按照本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收批准，并相互结算各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让、交换1．租赁期间，乙方应事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意；2．乙方向甲方承诺，转租期间不得将房屋租赁权转让给他人或与他人租赁的房屋交换使用。十一、合同变更和终止．乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同：（1）未按约定期限交付租金，超过＿＿＿＿＿＿＿(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定时间内未修复的；(3)租赁期内，未经甲方书面批准或同意。擅自转租或者转租房屋的；(四)从事非法经营和犯罪活动的。2．甲方有下列情形之一的，乙方有权终止合同：（1）甲方未交付或延迟交付租赁房屋＿＿＿＿＿＿＿天以上；（2）在乙方租赁期间，如甲方因房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三方之间的纠纷涉及房屋和房屋范围内的土地，乙方不能正常经营＿＿＿＿＿＿＿(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租房屋抵押或转让给第三方的；(4)出租房屋主体结构存在缺陷，危及安全。3．在租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或终止合同：（1）甲乙双方同意书面变更或终止合同；（2）房屋及其附属设施因不可抗力严重损坏；（3）在租赁期内，乙方租赁的立面被征用、征用或拆除的；（4）房屋及其附属设施因地震、台风、洪水、战争等不可抗力而损坏的，客观上不能继续履行本合同。4．租赁期间，如果租赁合同终止，本合同也终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月支付租金＿＿＿＿向乙方支付违约金。4．租赁期间，如果租赁合同终止，本合同也终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应按月支付租金＿＿＿＿向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。但除下列情形外：（1）依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；（2）房屋因社会公共利益或者城市建设需要依法征用或者拆迁的；（3）房屋损坏、丢失或者被认定为危险房屋的；（4）甲方已被告知房屋在出租前已设定抵押贷款，现已受到处罚。十二、违约责任及赔偿1．符合本合同第九条第11条．在两项协议中，非违约方有权终止合同，并有权要求违约方按当年的租金支付＿＿＿＿＿＿＿违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方的经济损失；2．乙方未经甲方同意，应按时交付租金。甲方要求乙方按当年租金支付＿＿＿＿＿＿＿违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失；三．租赁期满后，乙方应如期交付房屋，乙方未经甲方同意逾期交付。甲方要求乙方按当年租金支付＿＿＿＿＿＿＿支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。十三、其他条款一．租赁期间，甲方应向乙方开具相应的收据，如乙方支付的水费、电费、租金等。乙方应将房屋使用所支付的其他费用的相应收据复印件交给甲方；2．如有特殊情况，甲乙双方需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，方可办理手续。如甲方违约，除在相应期限内退还乙方租金外，还应向乙方支付上述金额（未到期租金）＿＿＿＿＿＿＿相反，如果乙方违约，甲方有权不退还租金；3．本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定补充协议的方式，补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；4．本合同的补充条款及附件＿＿＿＿＿＿＿页，壹式＿＿＿＿＿＿＿份。其中，甲乙双方各执各执。＿＿＿＿＿＿＿均具有同等效力。其中，甲乙双方各执各执。＿＿＿＿＿＿＿均具有同等效力。十四、租赁期间其他约定的水电费(包括水)＿＿＿＿元／吨，电＿＿＿＿元／度)无特殊情况约定不变。出租人(甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人(乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿产权证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人／代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿图片来源于网络2。租门面要交税吗？．房产税:租金收入12％计算缴纳(根据《中华人民共和国房地产税暂行条例》第四条的规定)。2．营业税:租金收入5％计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)，个人月租金收入不足2万元的免征。2．营业税:租金收入5％计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)，个人月租金收入不足2万元的免征。3．城市维护建设税及费用附加:实际缴纳的营业税税额乘以城市建设税率(7适用于纳税人所在地％、5％、1％三档税率，费用附加率3％计算缴纳。4．个人所得税:按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，扣除费用800元；4000元以上的，扣除2000元％其余费用为应纳税所得额，税率为20％(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条、第六条、《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条、第二十一条的规定)。5．印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元的，按1元贴花(根据《中华人民共和国印花税暂行条例》和印花税目税率表)。以上是关于如何写立面租赁合同和租赁立面需要纳税的所有知识，在租赁立面应该有深刻的理解，不要随意签订合同，也必须注意合同的细节，如果你想了解更多，你可以继续关注我们的网站哦。