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房基金管理资产-实现基金业务流程自动化管理

为满足城市房屋维修资金管理的要求,加强住宅共用部位、共用设施设备维修资金的管理,维护房屋产权人和使用人的合法权益,保障住宅正常的维修、使用,悠然科技推出了房基金管理资产,系统管理房屋维修基金,可实现对基金缴存、分摊支用、结息、账户管理等整个业务流程及账务的自动化管理,保证基金的安全使用。

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产品介绍

  为满足城市房屋维修资金管理的要求,加强住宅共用部位、共用设施设备维修资金的管理,维护房屋产权人和使用人的合法权益,保障住宅正常的维修、使用,悠然科技推出了房基金管理资产,系统管理房屋维修基金,可实现对基金缴存、分摊支用、结息、账户管理等整个业务流程及账务的自动化管理,保证基金的安全使用。


  房基金管理资产,依照国家建设部2008年2月1日新颁布执行的《住宅专项维修资金管理办法》及各地有关细则,主要以基金缴存、管理和使用的全过程进行监管为核心、以房屋产权信息归集系统的数据为基础,实现上联省级维修基金管理部门,下联辖区内各市、县维修基金管理部门,横向可联辖区内各市、县级专项维修基金管理部门(建设局或者房管局),并与相应的各市、县房地产开发企业、物业服务企业、业主委员会相连,提供专项维修基金信息管理、基金缴存、基金使用监管、退款审核、账户和结息管理及查询统计等功能,实现专项维修基金缴存和使用监管的标准化、网络化和规范化,满足市、县专项维修基金管理部门实时进行业务办理和审批,同时实现维修基金管理部门的分级监管。


产品特点

  系统特点


  1、实现了同一个系统的市、县同时使用和分级管理的运作模式。


  2、流程简洁,操作方便,功能强大,覆盖面广。


  3、可支持跟多个银行系统对接。


  4、支持多种缴存方式。


  5、支持多种房屋性质、多种明细帐户。


  6、多种分摊方式,支持按小区楼栋、分摊、单元分摊。


  7、支持维修基金的缴存、使用、分摊、退款、过户等管理。


  8、多种方式计息,定期,积数法,息余法,支持分段计息。支持总数派息方式。


  9、强大的查询与自定义统计报表功能,支持导出excel。


  10、业务参数配置化,适应全国各地维修基金管理的不同业务需求。


  11、电话查询,网上查询,短信查询系统,触摸屏查询,方便广大业主查询,让维修基金管理工作更透明公开,更轻松


  主要功能


  1、小区管理:对项目小区、楼栋和房间的基础信息进行维护。支持批量房间基础数据的导入。


  2、基金查询:主要是针对维修基金的所有账户进行查询和管理。


  3、基金管理:包括维修基金的缴存、入账、使用、退款、退伙等功能。


  4、统计及报表管理:可以按区域、物业、小区、楼栋等进行对维修基金的查询和统计,形成数据报表,并实现了导出数据的功能。


  5、票据的打印功能:实现了对维修基金的缴存及退款等业务中的票据打印支持。


  6、利息结转:可灵活进行利率的配置及实现系统结息、利息查询和利息分摊等功能。


  7、权限控制和管理:通过不同用户角色分配不同的权限,实现分工明确,权责分明,加强了内部控制和对用户的管理。

1)限时问题响应

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