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土地监测监管系统相关情况详解

2021-09-03 14:40:11 阅读(4 评论(0)

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土地市场动态监测与监管系统是由国土资源部信息中心担任第一完成单位,今天小万整理了一份土地监测监管系统相关情况详解,帮助大家解惑。

 

一、土地监测监管系统项目背景

 

随着土地管理参与宏观调控的深入,急需掌握地方政府的土地储备与供应、市场的土地交易、用地单位的土地开发利用情况,了解开发商圈地囤地和闲置土地的程度,把握实际交易地价的变化趋势。 

 

二、土地监测监管系统建设目标

 

建立和运行全国部省市县四级统一的、以宗地为基本管理单元、联系其他宏观调控部门的信息系统,实现以下目标:一是实时动态掌握全国土地储备、供应、交易和开发利用情况。二是掌握房地产企业拿地、开发、融资动态,建立土地市场诚信体系,限制低诚信企业取得土地。三是分析市场运转形势,及时发现预警市场问题,针对问题完善制度,促进土地合理利用。四是运用系统落实土地调控措施和供应政策,引导市场按调控要求运行。 

 

三、土地监测监管系统创新成果

 

一是首次建立了以统一编号的网签合同为核心,实时获取全国土地储备、投放、交易和开发动态的信息化技术体系。二是建立了土地市场全程动态监管的技术框架,研发和应用了土地市场诚信体系。三是制定了全套市场监管制度,建立了部省市县四级联动,多部门互动的监管机制,形成了一批重量级政策建议报告。四是实现了全国土地市场信息实时统一发布和国土系统数据共享。

 

四、土地监测监管系统应用情况

 

系统运行支撑了部土地市场形势分析、保障性安居工程用地调度、闲置土地清理、工程建设领域专项治理、促进批而未用土地利用、涉及房地产企业股权融资和并购重组审核等工作。参加了圈地囤地股市楼市互推地价房价关系等社会热点问题的应对,制定了禁止捆绑出让、加快处置未按期开工土地、限制低诚信企业拿地等有力的调控措施。

 

五、土地监测监管系统社会效益

 

建立了全国统一的信息发布源,方便社会公众监督。用地企业不必再四处搜寻,可一站查询全国待售地块。为土地估价师提供了市场案例查询途径,为社会提供了出让合同真伪验证渠道。与人民银行、银监、证监部门合作,防范了融资信贷风险,促进了土地合理利用。通过供地率考核,促进了批而未用土地利用。限制低诚信企业拿地,降低了土地闲置风险。创造了公平透明的市场环境,稳定了市场运行,促进了竞争,充分实现了土地价值,增加了 收入。培养2万多系统用户成为土地利用专业人才。

 

这是一个伟大的项目,他对我国也有着很大的帮助,促进了我们前进,带给了我们更好的未来,以上就是本篇文章的所有内容啦,希望可以对大家起到一些帮助。

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