房基金管理其他应用软件实现对房屋基金的自动化管理

为了满足城市住宅维修资金管理的要求，加强住宅共用部位、共用设施设备维修资金的管理，维护住宅所有权人和使用者的合法权益，保障住宅的正常维修、使用，悠然科学技术建立住宅维修基金管理系统，系统管理住宅维修基金，实现基金存款、分配支用、结算、账户管理等业务流程和会计自动管理，保证基金的安全使用。

根据国家建设部2008年2月1日新颁布的《住宅专项维修资金管理办法》及各地相关细则，主要以基金缴存、管理和使用的全过程为核心，以住宅产权信息收集系统的数据为基础，实现上联省级维修基金管理部门，下联辖区内各市、县维修基金管理部门，横向联辖区内各市、县级专项维修基金管理部门(建设局或住房管理局)，并与相应的各市、县房地产开发企业、物业服务企业、业主委员会联系，提供专项维修基金信息管理、基金缴存、基金使用监管、退款审核、账户和结息管理、查询统计等功能，实现专项维修基金缴存和使用监管的标准化、网络化和规范化，满足市、县专项维修基金管理部门的实时业务处理和审批，同时实现维修基金管理部门的分级监管。

主要功能。

1.社区管理:维护项目社区、建筑和房间的基本信息。支持批量房间基础数据的导入。

2.基金查询:主要是查询和管理维修基金的所有账户。

3.基金管理:包括维修基金的存款、存款、使用、退款、退款等功能。

4.统计和报表管理:维修基金可根据区域、物业、社区、建筑等进行查询和统计，形成数据报表，实现数据导出功能。

5.票据打印功能:支持维修基金的存款和退款。

6.利息结转:可以灵活配置利率，实现系统结转、利息查询、利息分配等功能。

7.权限控制和管理:通过不同的用户角色分配不同的权限，可以明确分工和责任，加强内部控制和用户管理。